„ OSIEDLE SPRAWNA I ”

Osiedle „Sprawna - etap I” to kompleks czterech trzypiętrowych budynków wielorodzinnych podwyższonym standardzie wykonania      z mieszkaniami o powierzchniach od 32 m2 do 101m2 oraz garażami podziemnymi.

Inwestycja realizowana  na gruncie bez obciążeń hipotecznych i roszczeń osób trzecich.

Obecna inwestycja będzie pierwszym etapem większego osiedla, które to  nasza firma planuje zrealizować do końca 2015 roku wraz z towarzyszącymi usługami co zapewni wygodne funkcjonowanie całości osiedla. Całe osiedle objęte będzie całodobowym monitoringiem, co zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

W wyniku realizowanych i  planowanych inwestycji w infrastrukturę miejską dojazd do centrum będzie bardziej dogodny dla mieszkańców co zapewni :

  • Most północny ok. 5 km od naszej inwestycji,
  • Szybka linia tramwajowa prowadząca do stacji metra Młociny usytuowana w odległości ok. 500 m od naszej inwestycji,

Mieszkania w naszej inwestycji położone są w dobrym punkcie komunikacyjnym Białołęki u zbiegu, ulic Sprawnej i Rozłącznej. W najbliższej okolicy usytuowane są:

  • Szkoła podstawowa nr 154 przy ul. Leśnej Polanki 63/65
  • Gimnazjum nr 123  przy ul.  Strumykowej 21
  • Przedszkole i żłobek przy ul. Sprawnej 36
  • Centrum handlowe „ Fort Piontek „ przy ulicy Modlińskiej
  • Przystanek autobusowy 508, 511, 516
  • Planowana linia tramwajowa przy ulicy Światowida

Nasze atuty:

  • Spokojna i Zielona okolica w pobliżu „Parku Henrykowskiego”
  • BEZPIECZNA INWESTYCJA i sprawdzony Deweloper z 20 letnim doświadczeniem
  • DOSKONAŁA JAKOŚĆ w przystępnej cenie
  • FUNKCJONALNE i przemyślane rozkłady mieszkań
  • NISKA TRZY PIĘTROWA ZABUDOWA,
  • DUŻE LOGIE tarasy i BALKONY.
  • Parking podziemny na 128 samochodów
  • Windy
  • Dowolna aranżacja mieszkania po akceptacji inwestora bez dodatkowych kosztów
  • Atrakcyjne ceny już od:
  •   5400 brutto za 1 m2 mieszkania
  •   24000 brutto za miejsce postojowe w garażu podziemnym
  •   Duże Logie, Balkony, tarasy i ogródki bez dodatkowych opłat

 

Przewidywany termin przekazania mieszkań do wykończenia Nabywcom – III KWARTAŁ 2013 r.

Promocja! Do końca maja 2012r rabat w wysokości 19.000zł na wybrane mieszkania.

Standard wykonania

        I.            CZ ĘŚCI WSPÓLNE I ARCHITEKTURA

  •  ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych , ocielone płytami ze styropianu
  •  płyta fundamentowa żelbetowa – zapewniająca szczelność przed wodami gruntowymi
  •  elewacja systemowa typ lekki, elewacja najwyższej kondygnacji z elementami ozdobnymi z drewna– tynk akrylowy
  •  dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą powlekana
  •  osiedle ogrodzone i monitorowane
  •  zagospodarowanie terenu – zieleń , dojścia i dojazdy  do budynków, oświetlenie terenu, plac zabaw dla dzieci .
  •  klatki schodowe i części wspólne wykończone ostatecznie, w tym:
  •  posadzki klatek schodowych – obłożone płytkami z kamienia naturalnego
  •  ściany przedsionków z wbudowanymi elementami ozdobnymi z kamienia
  •  lustra i drewniane obudowy wejść do windy

 

     II.            LOKALE MIESZKALNE

  •  okna z drewna klejonego
  •  parapety zewnętrzne
  •  parapety  wewnętrzne  z konglomeratu kamiennego. 
  •  drzwi wejściowe antywłamaniowe
  •  instalacja wodna  - podejścia pod urządzenia z licznikami poboru wody ciepłej i zimnej
  •  inst. kan. sanitarnej - podejścia pod urządzenia
  •  inst. CO – kompletna z grzejnikami i licznikami poboru ciepła
  •  instalacja elektryczna 
  •  tynki gipsowe 
  •  podłoża pod okładziny podłogowe
  •  balkony – pełne wykończenie z posadzką z gresu lub kamienia naturalnego,  balustrady balkonowe stalowe ocynkowane   lub malowane proszkowo z pochwytami  ze stali nierdzewnej.
  •  instalacja telewizyjno radiowa
  •  instalacja telefoniczna z jednym gniazdem wtykowym bez aparatów
  •  system wideo - domofonowy z kontrolą dostępu ( dwie karty lub breloki magnetyczne)

 

UWAGA: 

  •   wszystkie liczniki pomiarowe montowane na klatkach schodowych
  • ostateczny wybór kolorystyki elewacji oraz materiałów do wykończenia części wspólnych budynku - w gestii PHU „KONSTANS”   w porozumieniu z biurem projektowym.
  • ciepła woda i ogrzewanie z kotłowni własnej
  • Cena nie obejmuje robót w lokalach mieszkalnych , których wykonanie zależy od gustu i oczekiwań przyszłych właścicieli        a mianowicie :
  • podłóg( okładzina podłogowa)
  • powłok malarskich ścian i sufitów 
  • białego montażu  i armatury
  • glazury i terrakoty w lokalu
  • drzwi wewnątrz lokalowych
  • opraw oświetleniowych

Istnieje możliwość zlecenia prac wykończeniowych deweloperowi za dodatkową opłatą.